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  羊城晚報訊記者馬漢青報道:樓市持續調整!今早,國家統計局發佈最新全國房價數據,納入監測的70個大中城市中,9月份房價環比無一上漲,其中69個城市房價下跌。同時,大部分城市房價同比出現下跌,其中四個一線城市中的廣州和上海近兩年來首次出現房價同比下跌(即房價低於上年同期)。
  據發佈,新建商品住宅(不含保障性住房)與上月相比(環比),70個大中城市中,價格下降的城市有69個,持平的城市僅廈門1個。環比價格變動中,最小降幅為0.4%,最大降幅為1.9%。
  與去年同月相比(同比),70個大中城市中,價格下降的城市有58個,持平的城市有2個,上漲的城市有10個。9月份,同比價格變動中,最高漲幅為4.9%,最低為下降7.9%。
  二手住宅價格方面,與上月相比,70個大中城市價格環比全部下降。與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有52個,持平的城市有1個,上漲的城市有17個。
  羊城晚報記者梳理髮現,大部分城市房價都出現環比連續多月下跌的情況。在一向被視為樓市“風向標”的北上廣深四個一線城市中,北京和上海已環比連跌3個月,廣州連跌4個月,深圳連跌5個月。其中9月份北京、上海、廣州、深圳房價環比分別下跌0.9%、1.1%、1.4%和0.9%。
  廣州和上海,還出現近兩年來首次房價同比下跌(即房價低於上年同期)的情況。其中,廣州同比下跌0.6%,上海下跌0.9%。北京和深圳同比則仍輕微上漲。
  今早,國家統計局高級統計師劉建偉解讀認為,9月份70個大中城市房價環比繼續下降,但降幅相比8月份有所收窄。
  同時,大部分城市房價同比出現下降。9月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市個數分別為58個和52個,分別比8月份增加了39個和20個。
  “值得註意的是,9月份70個大中城市新建住宅和新建商品住宅銷售套數比8月份均增長8%左右,銷售回升對房價的影響還需進一步觀察。”劉建偉表示。
  馬漢青  (原標題:廣州房價近兩年首次同比下跌)
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